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Aug 24 2019

Un pr – avis de d – part de un – trois mois selon la nature du contrat de location, recherche locataire pour appartement.

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Location : les bons r flexes pour rendre son logement Un pr avis de d part de un trois mois selon la nature du contrat de location

Sommaire

Une mutation professionnelle n cessitant un d m nagement, le d sir d habiter un logement plus grand, la volont de payer moins cher. Les raisons poussant quitter son logement sont nombreuses. Un locataire la possibilit de r silier son bail quand il le souhaite. Mais cela ne peut pas se faire du jour au lendemain. Dans tous les cas, il doit informer son propri taire de son d part en lui envoyant une lettre recommand e avec accus de r ception, sans tre oblig de se justifier. C est seulement trois mois apr s la r ception du courrier par le propri taire que le locataire peut quitter effectivement le logement.

Le pr avis peut tre r duit un mois par exemple si vous venez de perdre votre emploi

Ce d lai de trois mois est ramen un mois pour les logements meubl s, mais dans les faits la dur e exacte du pr avis de d part est inscrite au bail suite un accord entre le propri taire et le locataire. Il existe aussi des cas, o m me si le logement est lou vide, le pr avis peut tre r duit un mois. D abord, si le locataire d croche un premier emploi, obtient une mutation ou perd son emploi. Dans ce dernier cas, la d mission ou le d part la retraite n entrent pas en ligne de compte. L le d lai reste trois mois. Ensuite, le d lai pour partir peut tre d un mois pour les locataires g s de plus de 60 ans dont l tat de sant explique le changement de domicile. Enfin, cette d rogation s applique pour les locataires b n ficiant du revenu de solidarit active (RSA). Dans tous les cas, rien n impose au locataire d expliquer les raisons d un pr avis court . Cela tant il doit pouvoir se justifier si le propri taire conteste.

Continuer payer son loyer

Quelle que soit la dur e du pr avis, le locataire peut choisir de partir avant ce terme. Cependant, il ne fera pas une bonne affaire. Il doit continuer payer son loyer jusqu la fin du pr avis. A moins qu il ne trouve un accord avec le propri taire, par exemple en permettant l installation rapide d un nouveau locataire. Mais m me en ce cas, rien n oblige le propri taire accepter. Pour faciliter la n gociation, le locataire a tout int r t faire preuve de beaucoup de souplesse afin que le propri taire puisse utiliser son droit de visite pour d ventuels nouveaux locataires ou pour jeter lui-m me un il l tat du logement. Ce droit est limit deux heures par jour et ne peut tre exerc les dimanches et les jours f ri s. Et si vous tes absent, le propri taire peut tout fait entrer sans votre autorisation. condition d avoir les cl s.

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Written by FRANCE


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