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Regione Veneto – Locazioni turistiche, veneto b&b.

Regione Veneto – Locazioni turistiche, veneto b&b.

#Veneto #b&b



Veneto b&b

Si delineano in maniera non esaustiva, le principali caratteristiche di questa tipologia di struttura ricettiva, di cui alla LR11/2013 art. 27bis e DGR. n. 881 del 13/07/2015.

Le risposte alle domande più frequenti, sono riportate nella pagina dedicata alle FAQ.

Le locazioni turistiche sono appartamenti e case dati in locazione, in tutto o in parte, ai turisti, senza la fornitura di servizi durante il loro soggiorno.

In questa tipologia di struttura, non aperta al pubblico, non è permesso offrire prestazione di servizi agli ospiti (trasporto, colazione, pulizie giornaliere, ecc.).

Possono invece essere fornite esclusivamente le seguenti prestazioni accessorie alla locazione:

– energia elettrica, acqua calda e fredda, gas, riscaldamento/climatizzazione, manutenzione dellalloggio, riparazione e sostituzione arredi e dotazioni deteriorati;

– pulizia dellalloggio solo al cambio dellospite;

– biancheria letto e bagno, se richiesta, ma solo al cambio dellospite.

Per lapertura non è necessario che limmobile abbia destinazione edilizia turistico ricettiva, né occorre presentare una domanda di classificazione alla Provincia, né una Scia al Comune.

a) registrare la struttura ricettiva nellAnagrafe regionale delle strutture ricettive; è pertanto necessario presentare il modulo di "Comunicazione di locazione turistica" alla Provincia di competenza o alla Città metropolitana di Venezia.

b) comunicare i dati statistici sugli arrivi e presenze degli ospiti nel apposito portale MTWeb; infatti, a seguito della suddetta comunicazione per l’iscrizione in Anagrafe, il locatore riceve una password e le indicazioni per accedere all’area operatori del portale turistico www.veneto.eu.

ATTENZIONE: i soggetti che hanno presentato la "Comunicazione di locazione turistica" prima del 16 settembre 2016, per poter ottenere la password, devono presentare richiesta di accreditamento.

Trasformazione di un B&B in Locazione turistica

Loperatore turistico registrato in Anagrafe come B&B, che vuole passare a Locazione turistica, deve:

– comunicare alla Provincia /Città Metropolitana di venezia, la chiusura definitiva del B&B;

– inviare la Comunicazione di locazione turistica alla provincia / Città metropolitana di Venezia (vedere fine pagina).

Si evidenzia che per accedere al suddetto portale MT Web, loperatore non necessita di nuova password ma mantiene quella utilizzata in precedenza per il B&B.

Il locatore che intende chiudere definitivamente lattività, deve trasmettere per iscritto, la Comunicazione di chiusura di locazione turistica. Tale comunicazione va inviata alla Città Metropolitana di Venezia o alla Provincia competente, attraverso una delle seguenti modalità:

a) per via telematica, tramite lo Sportello Unico Attività Produttive (SUAP), per i soggetti imprenditoriali e agenzie immobiliari;

b) tramite posta elettronica certificata PEC;

c) tramite e-mail non certificata, solo previa scansione del modulo di comunicazione firmato in forma autografa, unitamente ad una copia del documento di identità, ai sensi dell’art.38 del DPR n.445/2000.

I riferimenti con gli indirizzi di posta elettronica e Pec sono reperibili nel portale regionale al link: http://www.regione.veneto.it/web/turismo/area-operatori.

– il Comune, qualora il Comune stesso abbia previsto il pagamento della tassa di soggiorno; contattare lufficio tributi del Comune/i di competenza per maggiori informazioni (vedi Faq n.22);

– la Questura territorialmente competente (vedi Faq n.23).

Per ottenere le informazioni di tipo fiscale, rivolgersi allAgenzia delle Entrate o ad un professionista esperto di diritto tributario.

– Decreto Direttore Sezione Turismo n. 53 del 31 agosto 2016

– Decreto Direttore Sezione Turismo n. 91 del 18 ottobre 2016

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Written by Cosa Nostra


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