Ремонт ванной

Этапы ремонта ванной комнаты

1.Дизайн

Определитесь с положением сантехнических приборов. Так как от этого будет зависеть конечная стоимость сантехнических работ. Предворительно определитесь с выбором сантехники которую хотите установить после ремонта. Пресмотрите и купите плитку так как стоимость плиточных работ на прямую зависит от плитки которую вы купили. ( чем сложнее плиточнику будет работать с вашей плиткой тем дороже цена за укладку квадратного метра)

2. Демонтажные работы

На этом этапе нужно демонтировать сантехнику, плитку, водопроводные и канализационные трубы. (возможно производить частичный демонтаж )Если у вас есть возможность произведите демонтажные работы сами. Не забывайте о том что вы остаетесь без общепривычных благ( ванна, горячая вода, и тд...) Время исполнения: 1-3 дня Стоимость работ: 500-1500 грн.

3. Электромонтажные работы

Тут нет не чего сложного . Просто определитесь где у вас будет свет ( и какой), а где розетки. Все остальное проблемы электрика который будет у вас работать Время исполнения: 3-4 дня Стоимость работ: 500-1000 грн.( 10 точек по 80 грн.)

4. Сантехнические работы

Желательно налиие всех сантехнических приборов которые будут устанавливаться. Так как нужно сделать точную подводку канализации и водопровода. ( В наше время слишком большой выбор сантехники и очень часто встречается не стандартные выводы под сантехнические приборы) Время исполнения: 3-5 дней Стоимость работ: 1500-4000 грн.( из расчета 250-300 грн. за точку)

5. Подготовка под плитку

Выравнивание стен и пола гипсовыми или цементными растворами ( маячная стяжка или штукатурка). Если говорить без применения строительных терминов, нужно просто выравнять стены для укладки плитки. Раньше этим пренебрегали и ложили на слой раствора. Но сегодна другие технологии и качество плитки. Сегодняшняя плитка положенная на обыкновенный раствор поотскакивает от стен через некоторое время. Время исполнения: 2-3 дня Стоимость работ: 600-1500 грн. ( 50-60 грн. за м2 штукатурки )

6. укладка плитки

Для хорошего мастера тут нет не каких проблем. В среднем квалифицированный плиточник укладывает в санузлах порядка 3 квадратов в день.( на ровных площадях до 6-и квадратов, а на подрезке на много меньше) Время исполнения: 5-7 дней Стоимость работ: 1500-2500 грн. ( 100-120 грн. за м2)

7. Монтаж подвесного или натяжного потолка.

Время исполнения: 1-4 дня Стоимость работ: 500-1000 грн.

8. Установка сантехнических приборов

Монтаж ванны, душевой, умывальника, бойлера, стиральной машины и тд.... Время исполнения: 3-4 дня Стоимость работ: 750-2000 грн. ( 150-250 грн. за точку)

9.Установка двери

Время исполнения: 1 днь Стоимость работ: 200-500 грн.

10.Монтаж сантехнических пренодлежностей ( зеркала, полочки, вешалки и тд...)

Время исполнения: 1 днь Стоимость работ: 100-300 грн. 

Стоимость укладки плитки

 Давайте посчитаем во сколько обойдется укладка плитки. Возмем за пример обычную хрущевскую квартиру и рассчитаем стоимость ремонта санузлов. В первую очередь нужно нанимать специалистов которые делают ремонт под ключ. Так как во время ремонта возникает большое множество нестыковок. Если нанимать специалистов по отдельности, то сантехника не волнует как будет укладываться плитка и поэтому он проложит водопровод и канализацию так, как ему удобно. А если будет работать специалист под ключ- он всегда задумывается о конечном результате. В первую очередь нужно сделать маячную штукатурку, то-есть выровнять стены в уровень - 50 грн. за квадратный метр. Стоимость простой укладки плитки на сегодняшний день 60 грн/м2 это простая укладка на площадях более 500 м2. Теперь к стоимости укладки нужно добавить так называемую сложность. В первую очередь - это количество подрезки, так на пример в хрущевской ванной комнате в 2,5 м2 по полу и 15 м2 по стенам подрезки получается приблизительно 20 погонных метров. Подрезка считается из расчета 50 грн. за погонный метр. Теперь добавляем стоимость укладки декоративного фриза по периметру в среднем по 40 грн. за метр погонный. Если у вас в ванной есть короба или углы где нужна будет зарезка плитки под 45%, то к стоимости надо приплюсовать зарезку плитки по 45% по 80 грн за погонный метр. В том случае если вы решили декорировать ваш санузел сложной укладкой, то-есть Совмещаете различные виды плитки по размерам и цветам, то в данном случае нужно еще добавить к стоимости приблизительно 20-50 грн. на квадратный метр. Также не забывайте, что монтаж декоративных внутренних и наружных уголков, считается дополнительно из расчета 20 грн. за погонный метр А если вы решили из своей ванной комнаты сделать нечто-такое то вам надо будет заплатить мастеру из расчета 50-80 грн. за час его работы. Единственное что могу вам сказать, что оно того стоит. Хорошие мастера действительно делают шедевры. И у вас никогда не возникнут проблемы с соседями по поводу затопления, если с умом сделать гидроизоляцию в ванной комнате то в ней можно хранить пожизненно порядка 10 тон воды и самое главное, что соседи этого даже не заметят. Подведем итог: подготовка под плитку 50грн. 60 грн. за укладку подрезка Сложность сочитание различных видов плитки итого в среднем укладка плитки вам обойдется приблизительно 170-200 грн. за метр квадратный Вот вам для примера образец сметы капитального ремонта санузлов в Киеве на Оболони.

Смета № 26 от 28.01.10 

Заказчик	Иванна
Объект	Санузел
Описание	Капитальный ремонт ванной комнаты
Исполнитель	Георгий
Телефон/Факс	Сайт- http://remmont.com/

N	Наименование работы/материала	Ед. изм.	% вып.	Кол-во	Цена грн.	Сумма грн.
Демонтажные работы/подготовительные
1	Демонтаж вагонки	м.кв	-	4,97	30,00	149,10
2	Демонтаж ванны	шт	-	1,00	120,00	120,00
3	Демонтаж водопровода	точк а	-	4,00	50,00	200,00
4	Демонтаж канализации	точк а	-	3,00	50,00	150,00
5	Демонтаж керамической плитки	м.кв	-	32,64	40,00	1305,60
6	Демонтаж мойки раковины	шт	-	1,00	50,00	50,00
7	Демонтаж полотенцесушителя	шт	-	1,00	50,00	50,00
8	Демонтаж радиаторов отопления	шт	-	1,00	50,00	50,00
9	Демонтаж розеток, включателей	шт.	-	4,00	8,00	32,00
10	Демонтаж светильников	шт	-	4,00	10,00	40,00
11	Прорез ниш в кирпичной стене (25-30см)	шт	-	5,00	200,00	1000,00
Итого						3146,70
Работы с потолком (отделочные работы)
12	Грунтовка потолка	м.кв	-	4,97	15,00	74,55
13	Монтаж потолочного перфорированного уголка	м.п	-	5,00	10,00	50,00
14	Монтаж потолочного плинтуса (багет)	м.п	-	10,02	15,00	150,30
15	Окраска потолка (валик)	м.кв	-	4,97	15,00	74,55
16	Поклейка пластиковой штукатурной сетки 2х2	м.кв	-	4,97	10,00	49,70
17	Устройство потолка сложных конструкций (совмещение нескольких типов и т.д)	м.кв	-	4,97	120,00	596,40
18	Шлифовка потолка	м.кв	-	4,97	15,00	74,55
19	Шпаклевка потолка до 3 мм	м.кв	-	4,97	50,00	248,50
Итого						1318,55
Работы со стенами (отделочные работы)
20	Гидроизоляция стен и полов	м.кв	-	8,00	60,00	480,00
21	Грунтовка стен	м.кв	-	27,67	10,00	276,70
Итого						756,70
Работы с полом
22	Грунтовка пола	м.кв	-	4,97	10,00	49,70
23	Монтаж порожков	шт	-	1,00	50,00	50,00
Итого						99,70
Плиточные работы
24	Зарезка плитки под 45%	кв.м	-	5,40	80,00	432,00
25	Подготовка под плитку(маячная штукатурка или стяжка)	кв.м	-	32,64	60,00	1958,40
26	Укладка мозаики	кв.м	-	27,67	150,00	4150,50
27	Укладка плитки пол	кв.м	-	4,97	80,00	397,60
Итого						6938,50
Электромонтажные работы
28	Монтаж вытяжки	шт.	-	1,00	100,00	100,00
29	Монтаж электро точек	шт	-	10,00	80,00	800,00
Итого						900,00
Сантехнические работы
30	Врезка в канализационный стояк	шт	-	1,00	80,00	80,00
31	Врезка в стояк отопления	шт	-	1,00	200,00	200,00
32	Монтаж водяного теплого пола	мп	-	3,00	120,00	360,00
33	Отключение воды	стояк	-	2,00	200,00	400,00
34	Разводка труб водопровода и отопления	точка	-	5,00	200,00	1000,00
35	Разводка труб канализации из ПВХ	м.п	-	3,00	80,00	240,00
36	Установка и подключение стиральной машины (без разводки)	шт	-	1,00	100,00	100,00
37	Установка полотенцесушителя (без разводки)	шт	-	1,00	200,00	200,00
38	Установка радиатора отопления (без разводки)	шт	-	1,00	200,00	200,00
39	Установка раковины обычной (без разводки)	шт	-	1,00	200,00	200,00
40	Установка штанги для душа	шт	-	1,00	50,00	50,00
41	Установки ванны с гидромассажем (без разводки)	шт	-	1,00	400,00	400,00
42	Штробление стен (бетон) под сантехпроводку	м.п	-	5,50	40,00	220,00
Итого						3650,00
Дополнительные работы
43	Монтаж столешницы под умывальник	шт	-	1,00	500,00	500,00
44	Разгрузо-погрузочные работы	тонна/этаж	-	2,00	200,00	400,00
Итого						900,00
Транспортные расходы
45	Транспортные расходы	1,5 т	-	2,00	300,00	600,00
Итого						600,00
Итого Работы						17710,15
Итого Доп. работы и расходы						600,00
Всего						18310,15

Всего на сумму: Восемнадцать тысяч триста десять гривен 15 коп.

От заказчика:	____________________________________________________
От исполнителя:	____________________________________________________

Небольшие хитрости для маленькой ванной комнаты

Главными условиями, которые влияют на обустройство

ванной комнаты

являются ее размер и Ваши предпочтения. И очень часто первое условие имеет решающее значение, ведь крайне редко встречаются ситуации, что размер ванной комнаты полностью удовлетворяет ее хозяев. Но даже небольшое по размерам помещение необходимо оборудовать по максимуму удобно, практично и не забыть про красоту, которая, бесспорно, требует жертв. Но бывают случаи, что прийдется сделать выбор, что важнее – удобство или красота. И чтобы свести эти жертвы до минимума к

ремонту ванной комнаты

стоит подойти очень взвешенно и скурпулезно.

Ванная комната,

это то помещение, для ремонта которого потребуется помощь профессиональных сантехников. И если Вы хотите избежать проблем в будущем не советуем нанимать на работу первую попавшуюся бригаду. Обязательно изучите отзывы о данных специалистах. Созвонитесь с теми хозяевами, у которых эта

бригада делала ремонт до Вас

. Телефоны дадут сами бригадиры, конечно если им нечего скрывать. Спросите их впечатления или напроситесь на просмотр результатов их работы. Поверьте, ремонт очень сближает людей. И в 9 случаях из 10 хозяева с оконченным

ремонтом

не откажутся от удовольствия его продемонстрировать и выслушать восторженные комментарии в их адрес. Но прежде чем отдавать Вашу

ванную в руки строителей-сантехников

необходимо определиться, какой мы хотим видеть будущую

ванную комнату.

И это не только цвет стен и цвет пола. Сначала определяемся с мебелью, сантехникой и просто техникой, которая будет стоять в нашей ванной. Не спешите покупать все это. Для начала напишите весь список того, что хотите поставить в ванной или хранить потом в ней. Это может быть

ванна, душевая кабина, полотенцесушитель, раковина, бойлер, стиральная машина, полочки, шкафчики, зеркало и даже фен.

Если

ванная комната

совмещенная, то добавится еще унитаз и биде. Вообщем напишите все то, что очень хочется видеть в ванной, не забудьте уточнить пожелания остальных членов семьи. Теперь соизмеряем желаемое и возможное. То есть нашу «начинку» с имеющейся в наличии площадью. Это лучше всего делать с использованием программ для моделирования ванных комнат. На сайтах производителей сантехники или продавцов очень часто встречаются такие программы-помощники. Хороши они прежде всего тем, что значительно упрощают подборку сантехники по размерам. То есть Вам не нужно будет бегать по магазинам сантехники, обмеривать и зарисовывать понравившиеся модели сантехники. Все размеры и модели уже имеются в программе, Вам остается только расставлять их по своему желанию. Если комната маленькая, то на этапе расстановки таких элементов мы столкнемся с тем, что ничего не помещается. Или ванна занимает все пространство, или для стиральной машины не остается места. И вот на этом этапе пора применять фантазию. Вариантов для размышления у нас несколько. Первый – как-то увеличить ванную комнату, второй – уменьшить размер сантехники, третий – уменьшить количество сантехники или мебели. Рассмотрим эти варианты по порядку. Случай первый – возможность увеличить ванную комнату. За счет чего это можно сделать, если соседи отказываются делится своей территорией? Может объединить туалет и ванную в одно помещение? Возможно, если в квартире есть несколько санузлов, стоит пожертвовать один из них для увеличения площади ванной комнаты. Очень часто такое объединение дает возможность существенно увеличить полезную площадь. Но есть пару нюансов, которые необходимо учитывать. Во-первых, это то, что если стена между туалетом и ванной несущая, то ее трогать категорически запрещено. Во-вторых, прийдется согласовывать такую перепланировку. Сейчас упростили эту процедуру, но пообщаться с БТИ все же прийдется. Второй вариант с уменьшением размеров сантехники или подбор комбинированных вариантов. Например, навесной (консольный) унитаз занимает где-то на 30 см меньше места, чем обычный. Такая же ситуация и с биде – навесной вариант освобождает еще 30 см. Но учтите, что для удобного использования унитаза или биде перед прибором должно быть свободное место около 50-60 см и по сторонам где-то по 20-40 см. Эти цифры зависят от роста и размера членов Вашей семьи, поэтому будьте внимательны с ними. Одна из возможностей отказа от биде - это замена его на гигиенический душ, что дает также хорошую экономию места в ванной комнате. Отказ от биде дает возможность не мыть дополнительный сантехнический прибор раз в неделю, что всегда порадует хозяйку. Если не хочется проводить гигиенический душ, то приобретите туалет совмещенный с биде. Если Ваши домочадцы очень хотят душ, а Вы не можете отказать себе в большой ванной, то установите комбинированный вариант. Такая ванна-душ существенно уменьшит занимаемую площадь, как минимум угол 70х70 см. останется свободным. Но если Вы решили поставить и душевую, то отведите под нее угол. Угловые модели с раздвижными дверями – это то, что подходит для маленькой ванной. Маленькие раковины не особо удобны в эксплуатации. При хорошем напоре вода разбрызгивается, а это большой недостаток. Не советуем выбирать маленькие модели раковин. Лучше при установке расположить ее частично над ванной или использовать угловую модель. Также есть угловые унитазы, которые также удобны при наличии малой площади. Стиральная машина также требует отдельного места. Это далеко не самый маленький предмет в ванной комнате, но без него обойтись бывает сложно. Какие в данном случае есть варианты по экономии места? Не приобретайте большую стиральную машину, особенно если у Вас не большая семья. Сейчас весьма практичны машины размером 46х45 см на 3 кг белья. Или попробуйте разместить стиральную машину под раковиной. Этот прием также экономит место. Частично над ванной или над стиральной машиной может быть размещен полотенцесушитель. Бойлер часто размещают в имеющихся нишах или над унитазом. Иногда и бойлер, и стиральную машину выносят в коридор в глухой угол. Этот вариант конечно имеет право на жизнь, но риск затопления соседей весьма возрастает. Единственное, в чем можно себе не отказывать, это размеры зеркала. Оно плоское и увеличивает комнату зрительно, как ни что другое. При наличии маленькой ванной комнаты не стоит использовать громоздкие навесные шкафы. Лучше используйте прозрачные стеклянные полки. Да и вообще вся мебель должна быть как можно меньше, как бы игрушечной. Маленькие по размерам предметы увеличивают комнату, причем не только тем, что занимают меньше места, но еще и зрительно. И только после того, как ванна спроектированна «на бумаге» и мастера «дали добро» на такую расстановку сантехнических приборов, можно приступать к закупкам новой сантехники и мебели. Мастера всегда играют важную роль в любом деле, будь это сантехник или дизайнер. И только настоящий специалист-дизайнер поможет Вам так расставить Вашу сантехнику, что Вы забудете про неудобства. А настоящий специалист-сантехник так сделает разводку труб по-этому проекту, что Вы никогда не узнаете, что такое засор или протечка.

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОВОСТИ