Решили сделать ремонт в ванной комнате? Тогда вам сюда. Радоновые ванные. Плитка для ванной россия. Ванна рока
Вы будете приятно удивлены моими расценками. Кроме укладки плитки, выполняю сантехнические, электромонтажные, гипсокартонные работы. Одним словом все виды работ по ремонту санузлов под ключ. Есть своя база наработаных поставщиков строительных материалов. С моей помощью ВЫ преобретете материалы по оптовым ценам. Работаю по предворительно составленной смете на основании оговореннх работ. Поэтапная оплата. Гарантия качества.
одной стороны, и ________________________________________________ в
лице ______________________, действующее на основании
_______________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой
стороны, далее в тексте, вместе и по отдельности именуемые «Стороны»,
заключили настоящий Договор (здесь и далее по тексту «Договор») о
нижеследующем.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
• Подрядчик обязуется провести в помещении Заказчика, находящегося по адресу:
_________________________________________________________ своими
силами, инструментами, механизмами, а также материалами Заказчика
ремонтно - строительные работы, с соблюдением действующих технических
условий. • Перечень и стоимость проводимых в вышеуказанном
помещении работ, а при необходимости и строительных, отделочных и
расходных материалов, (здесь далее по тексту – «материалов») приводятся
в Приложениях к настоящему Договору и могут корректироваться по
согласованию с Заказчиком.
2. ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ РАБОТ И МАТЕРИАЛОВ
• Указанные в п. 1.2. Приложения к Договору заверяются сторонами, имеют равную с ним юридическую силу и являются основанием: - для Подрядчика - к выполнению только тех видов работ, которые указаны в Приложении № 1 «_____________», а также к закупке и доставке только тех
материалов, которые указаны в Приложении №» 2 « __________», причем
стоимость материалов указывается без учета инфляции и Подрядчик не
несет ответственности за изменение их реальной рыночной стоимости;
- для Заказчика – к приемке и оплате указанных видов работ и необходимых для их производства материалов. В случае увеличения рыночной стоимости материалов по причине инфляции Заказчик доплачивает разницу в ценах. - Если при производстве работ выявляется необходимость проведения дополнительных рабочих операций, не предусмотренных Приложением №1, или необходимость в закупке дополнительных материалов, не предусмотренных в приложении №2 , Стороны утверждают Дополнение к Договору, в котором
указывается: перечень дополнительных работ и материалов, их стоимость,
сроки проведения и условия оплаты.
3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ • Подрядчик обязуется: начать работы, в помещении не позднее 5(пяти) рабочих дней после получения денежных средств согласно п. 5.1. Договора. • Закончить работы и сдать помещение Заказчику не
позднее чем через ________ рабочих дней после начала работ, о чем
составляется и подписывается сторонами «Акт приемки- сдачи работ». В
случае проведения дополнительных работ по Договору, срок окончания
работ продлевается на суммарное количество дней, указанных в
дополнительных сметах на работы. • Приемка- сдача выполненных
Подрядчиком работ осуществляется поэтапно, после выполнения Подрядчиком
определенных видов работ, о чем составляется и подписывается Сторонами
«Промежуточный Акт приемки – сдачи». • В случае не соблюдения
Подрядчиком сроков окончания работ, Заказчик вправе предъявить
Подрядчику претензии и взыскать с него сумму неустойки в размере 0,1%
за каждый день просрочки от Сметной стоимости не завершенных работ, но
не более 5% стоимости этих работ.
• Подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков выполнения работ в случаях: - просрочки Заказчиком текущих платежей по Договору за выполненные Подрядчиком объемы работ; - несвоевременной оплаты или поставки Заказчиком необходимых для производства работ материалов; - предоставление Заказчиком непригодных, либо не соответствующих технологии работ материалов.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
• Подрядчик обязуется качественно и в сроки, оговоренные в п. 3.1. и п.3.2. Договора выполнить весь объем работ, указанный в Приложении №1 . • Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика: - о непригодности или недоброкачественности материалов, полученных от Заказчика; - о том, что соблюдение указаний Заказчика не соответствует технологии выполнения работ, что может повлиять на качество; - о наличии иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут повлиять на качество выполняемых работ. • Подрядчик вправе расторгнуть Договор и взыскать причиненные убытки, если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение Подрядчика, в разумный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указаний о способе выполнения работ либо не устранит иных обстоятельств, влияющих на качество и сроки выполняемых работ.
• Подрядчик отвечает за повреждение или порчу находящихся в помещении Заказчика мебели, полов, электропроводки,
электроприборов, санитарно- технического оборудования, стекол и другого
имущества Заказчика. • Подрядчик вправе прекратить выполнение
работ, с последующим расторжением Договора, в случае задержки текущих
платежей по Договору (согласно п.5.2.) , на срок более 3(трех)
банковских дней.
• Заказчик обязуется: - взять на себя решение всех вопросов по перепланировке квартиры - подготовить помещение для производства работ: убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей Подрядчика; - обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в помещение Заказчика;
- обеспечить сохранность инструмента и вещей работников Подрядчика, в период их отсутствия в помещении Заказчика; исключить привлечение к работам по Договору, или иным работам в помещении Заказчика, третьих лиц или сторонних организаций, без согласования с Подрядчиком; - принять и оплатить выполненный Подрядчиком объем работ, на условиях и в сроки, оговоренные в п.5. Договора. •
Заказчик имеет право расторгнуть Договор, если им были обнаружены
существенные нарушения качества выполняемых Подрядчиком работ. •
В случае расторжения Заказчиком Договора по объективным для него
причинам, он оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ, и
возмещает ему прямые убытки, причиненные расторжением Договора, если
таковые имеются.
5. УСЛОВИЯ РАСЧЕТА
• Все расчеты по Договору за выполняемые Подрядчиком работы и
приобретенные им материалы производятся согласно их стоимости,
указанной в Приложениях №1 и №2. Перед началом работ Заказчик вносит
аванс в размере 10% от сметной стоимости работ и 50% от сметной
стоимости материалов. • Оплата производимых Подрядчиком работ
осуществляется Заказчиком поэтапно, каждые ______рабочих дней после
начала работ. Оплата производится за фактически выполненные объёмы
работ. Объёмы выполненных работ могут считаться, как в единицах
измерения указанных в смете, так и в процентном отношении: объём
выполненных работ к общему объёму работ по смете. - После
каждого подписания сторонами «Акта приемки-сдачи», в котором
указывается сумма к оплате, Заказчик в течение 3(трех) банковских дней
производит оплату указанной суммы. - Окончательная оплата
производится в день завершения работ. В случае просрочки Заказчиком
платежей по Договору на срок более 3 (трех) банковских дней, он
выплачивает Подрядчику неустойку в размере 0,1% от задержанной к оплате
суммы за каждый день просрочки. - Аванс в размере 10% ,
оплаченный Заказчиком ему не возвращается. Он учитывается при
взаиморасчетах между Заказчиком и Подрядчиком по последнему этапу
выполняемых работ. - Расчёт по статье «Другие расходы»
производится по мере расчётов между Заказчиком и Подрядчиком по этапам,
в процентном отношении, как за объем выполненных работ, так и за
купленные на данный момент материалы. - Вынос мусора и
погрузочно-разгрузочные работы оплачиваются Заказчиком при
взаиморасчетах за тот этап, в период которого они производились.
5.3. При расчетах в безналичной форме фактом получения средств от Заказчика является непосредственное зачисление соответствующей суммы на расчетный счет Подрядчика.
6. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ПРОИЗВОДИМЫХ РАБОТ
• Подрядчик гарантирует качество работ в течение шести месяцев со дня подписания Сторонами «Акта приемки – сдачи», при условии правильной эксплуатации помещения. • При обнаружении недостатков в выполненной работе Заказчик вправе потребовать устранение выявленных дефектов. • Требования, установленные в п.6.2. , могут быть предъявлены в ходе выполнения работ или при приемке ее результата, а если недостатки невозможно обнаружить при приемке работ, то в течение гарантийного срока. • Гарантийные обязательства не распространяются на те виды работ, которые были произведены с нарушением технологии – по инициативе Заказчика. Об этих видах работ составляется и утверждается Сторонами «Акт уведомления». В случае отказа со стороны Заказчика утвердить данный документ, Подрядчик имеет право прекратить выполнение работ и расторгнуть Договор в одностороннем порядке. • Подрядчик не производит устранение недостатков в следующих случаях: - после истечения гарантийного срока; - если недостатки вызваны неправильной эксплуатацией помещения; - при появлении дефектов на поверхностях от внешних воздействий; - если недостатки вызваны некачественными строительными материалами; 6.6. В случае разногласий между Подрядчиком и Заказчиком по качеству
произведенных работ Заказчик вправе потребовать назначения экспертизы,
которая производится третьей стороной. Оплачивает экспертизу сторона,
против которой вынесено решение экспертизы. 6.7. Настоящий
Договор составляется в двух экземплярах: для Заказчика, и для
Подрядчика. Все дополнения, приложения, акты, соглашения и другие
документы, составленные и подписанные Сторонами со ссылкой на Договор,
имеют равную с ним юридическую силу и являются обязательными для
исполнения Сторонами.
7. РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
ПОДРЯДЧИК :
ЗАКАЗЧИК:
ПРИЕМО-СДАТОЧНЫЙ АКТ г.__________________ "____"_______19__г.
Во исполнение договора подряда (трудового соглашения), заключенного "___"_________19__г., Подрядчик сдает, а Заказчик в лице _______________ (должность, Ф.И.О.) принимает следующие работы (услуги, продукцию): ________________________________________________________________________ 1. Качество работы (продукции, услуг) проверено полномочным представителем Заказчика в присутствии Подрядчика и соответствует требованиям ___________________________________________________________ (договора, технических условий, стандарта и пр.) 2. Согласно представленным ________________________________________ (наименование финансовых документов, их реквизиты) расходы Подрядчика на _______________________________________ составляют _____________________ рублей, которые Заказчик обязуется оплатить. 3. Выполненные Подрядчиком работы оформлены надлежащим образом и приняты полностью (комплектно). 4. За выполненную работу Заказчик устанавливает надбавку (скидку) в размере ____________________ руб. за __________________________________ по сравнению с суммой, установленной в договоре подряда. 5. Заказчик оплачивает выполненные Подрядчиком работы с учетом надбавки (скидки) в размере _______________________________________ руб. ______________________________________________________ (сумма прописью).
КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН _________________________________________________________________________ (наименование действий совершаемых при выполнении договора) При выполнении своих обязательств стороны руководствуются настоящим Календарным планом работ согласно таблице: ________________________________________________________________________ No Наимено- Начало Окончание Порядок Стоимость Аванс Другие этапа вание этапа этапа приема- этапа за требо- работ сдачи этап вания работ по ус- мотрению сторон ________________________________________________________________________
Настоящий план разработан обеими сторонами и выражает полное согла- сие и понимание ими содержания, сроков, порядка сдачи основных этапов До- говора, и порядка их оплаты.
План составлен на ______________ листах и каждый лист подписан обе- имисторонами.
Представитель Представитель
Заказчика Исполнителя
Комментарии: Может называться по разному: графиком, спецификацией и т.п. Мо- жет быть объединен с заданием и включать в себя информацию на него. Обязателен, когда договор выполняется поэтапно или по графику. Ре- комендуется оговаривать в договоре, что календарный план является неотъ- емлемой частью договора.
ОБРАЗЕЦ СМЕТЫ
Смета № 3 от 24.06.08
Заказчик
Елена
Объект
Двухкомнатная квартира
Исполнитель
СПД
Телефон/Факс
E-mail: zhorik@mail.ru
N
Наименование работы/материала
Ед. изм.
% вып.
Кол-во
Цена $
Сумма $
Демонтажные работы
1
Демонтаж багета
м\п
-
58,56
1,50
87,84
2
Демонтаж вагонки
кв.м
-
2,60
4,00
10,40
3
Демонтаж ванной
ед.
-
1,00
10,00
10,00
4
Демонтаж водопровода
ед.
-
6,00
7,00
42,00
5
Демонтаж дверных коробок
шт.
-
2,00
5,00
10,00
6
Демонтаж и монтаж шкафа
ед.
-
1,00
50,00
50,00
7
Демонтаж или перенос газовой плиты
ед.
-
1,00
30,00
30,00
8
Демонтаж канализации
ед.
-
6,00
7,00
42,00
9
Демонтаж керамической плитки
кв.м.
-
32,93
5,00
164,65
10
Демонтаж плинтуса
м\п
-
43,76
1,50
65,64
11
Демонтаж порожков
ед.
-
2,00
10,00
20,00
12
Демонтаж радиаторов отопления
ед.
-
2,00
20,00
40,00
13
Демонтаж сантехники
ед.
-
4,00
5,00
20,00
14
Демонтаж стен из гипсолита и гипсокартона
кв.м
-
10,79
7,00
75,53
15
Демонтаж стяжки от 3 до 6 см
кв.м.
-
42,50
5,00
212,50
16
Разборка паркета
кв.м.
-
26,81
5,00
134,05
17
Размывка извести, мела, в/э краски
кв.м.
-
42,50
2,00
85,00
18
Снятие обоев и покрытий на бумажной основе
кв.м.
-
104,29
2,00
208,58
19
Снятие старого линолиума и ковролина
кв.м.
-
18,00
2,00
36,00
Итого
1344,19
Работы с гипсокартоном
20
Короб
м\п
-
2,42
15,00
36,30
Итого
36,30
Работы с потолком
21
Бондажка швов гипсокартона
кв.м
-
13,21
2,00
26,42
22
Выравнивание потолка до 1 см
кв.м
-
42,50
7,00
297,50
23
Грунтовка потолков
кв.м
-
42,50
1,50
63,75
24
Монтаж армирующей сетки "серпянка"
кв.м
-
42,50
2,00
85,00
25
Покраска потолка в/э краской (3 раза)
-
-
42,50
3,00
127,50
26
Установка потолочного плинтуса, его шпатлевка и покраска
1пог.м.
-
58,56
3,00
175,68
27
Устройство подвесного потолка из гипсокартона в одной плоскости
м2
-
3,89
12,00
46,68
28
Шпатлевка, выранивание (до 3 мм), шлифовка потолков
-
-
42,50
8,00
340,00
Итого
1162,53
Работы со стенами
29
Выравнивание стен до 1 см
кв.м.
-
104,28
5,00
521,40
30
Выравнивание стен под установку дверей
кв.м.
-
4,50
8,00
36,00
31
Грунтовка стен
кв.м.
-
104,28
2,00
208,56
32
Заделка технологических отверстий, штроб, проемов
кв.м
-
42,50
2,00
85,00
33
Монтаж "серпянки" на стену
кв.м.
-
104,28
2,00
208,56
34
Монтаж вагонки
кв.м.
-
2,60
8,00
20,80
35
Монтаж гипсокартона на стену
кв.м.
-
6,90
7,00
48,30
36
Монтаж перфорированного уголка
кв.м.
-
23,79
2,00
47,58
37
Обработка стен антигрибком
кв.м
-
80,00
4,00
320,00
38
Отделка и покраска откосов
м/п
-
10,79
12,00
129,48
39
Поклейка обычных обоев (виниловых, бумажных)
кв.м.
-
104,23
4,00
416,92
40
Покраска труб и радиаторов отопления
м/п
-
7,00
1,00
7,00
41
Шпатлёвка стен под обои
кв.м.
-
104,29
5,00
521,45
Итого
2571,05
Работы с полом
42
Гидроизоляция пола
кв.м.
-
5,00
6,00
30,00
43
Грунтовка пола
кв.м.
-
42,28
2,00
84,56
44
Изготовление песчано-цементной стяжки
кв.м.
-
42,50
8,00
340,00
45
Подготовка пола под ламинат, ковролин
кв.м
-
18,00
3,00
54,00
46
Укладка линолиума и ковролина
кв.м.
-
18,00
3,00
54,00
47
Установка плинтуса
м/п
-
43,76
3,00
131,28
Итого
693,84
Плиточные работы
48
Выравнивание стен для укладки плитки
кв.м.
-
32,93
8,00
263,44
49
Монтаж плиточного уголка
м\п
-
10,00
5,00
50,00
50
Сверление отверстий по плитке
шт.
-
10,00
6,00
60,00
51
Укладка плитки пол
кв.м.
-
3,40
15,00
51,00
52
Укладка плитки стены
кв.м.
-
29,52
18,00
531,36
Итого
955,80
Сантехнические работы
53
Гидроизоляция
кв.м
-
5,00
5,00
25,00
54
Монтаж гребенки
шт.
-
2,00
35,00
70,00
55
Монтаж короба под ванну
шт.
-
1,00
30,00
30,00
56
Монтаж плинтуса на ванну
шт.
-
1,00
20,00
20,00
57
Монтаж технологических лючков
шт.
-
2,00
15,00
30,00
58
Разводка труб водопровода
шт.
-
6,00
35,00
210,00
59
Разводка труб канализации
шт.
-
5,00
15,00
75,00
60
Укладка труб водопровода
м\п
-
40,00
1,50
60,00
61
Укладка труб канализации
м\п
-
12,00
3,00
36,00
62
Установка полотенцесушителя
шт.
-
1,00
40,00
40,00
63
Установка радиатора отопления
шт.
-
2,00
40,00
80,00
64
Установка сантехнических приборов ( раковина, унитаз ...)
шт.
-
3,00
40,00
120,00
65
Штроба под водопровод
м\п
-
40,00
4,00
160,00
66
Штроба под канализацию
м\п
-
12,00
6,00
72,00
Итого
1028,00
Дополнительные работы
67
Вынос мусора
тонна
-
5,00
30,00
150,00
68
Организационные и общестроительные работы
кв.м
-
42,30
2,00
84,60
69
Погрузо - разгрузочные работы
тонна
-
10,00
20,00
200,00
70
Составление сметной документации
кв.м
-
42,00
2,00
84,00
Итого
518,60
Итого Работы
7791,71
Итого Доп. работы и расходы
518,60
Всего
8310,31
Всего на сумму: Восемь тысяч триста десять долларов 31 ц.
